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인스케이프양양바이파르나스/인스케이프 개발호재및입지

강원도 양양 남대천 르네상스 프로젝트 상세 분석

by hspartners공인중개사무소 2025. 4. 28.
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인스케이프 양양 바이 파르나스 남대천 르네상스

1. 사업 개요

남대천 르네상스 프로젝트는 강원도 양양군이 추진하는 대규모 수변도시재생 사업입니다. 이 사업은 양양의 젖줄인 남대천을 중심으로, 자연 생태 복원, 관광 활성화, 주민 삶의 질 향상이라는 세 가지 핵심 목표를 설정하고 2014년부터 본격적으로 추진되었습니다. 총사업비는 약 700억 원 이상이며, 생태 하천 복원과 다양한 문화·레저 기반 시설을 구축하는 것을 골자로 합니다.

2. 남대천 르네상스의 핵심 목표

  • 하천 생태 복원: 자연 하천 기능 회복, 수질 개선, 생물 다양성 증대
  • 관광 인프라 확충: 체험형 관광지 조성, 문화·레저 복합 공간 개발
  • 지역경제 활성화: 관광객 유입을 통한 소득 증대, 일자리 창출

3. 세부 추진 내용

  • 남대천 생태 복원 - 연어 자연산란장 조성, 수변 녹지 복원, 생태 체험로 설치
  • 관광 레저 시설 구축 - 워터파크형 물놀이장, 수상레포츠센터, 황포돛배 복원 유람선 운영
  • 문화 공간 조성 - 남대천 문화광장, 야외 공연장, 지역 특산품 판매장
  • 생활 인프라 개선 - 수변 산책로, 자전거도로, 파크골프장 및 체육시설 확충

4. 남대천 르네상스의 주요 장점

4.1 생태 복원의 모범 사례

남대천은 한때 수질 오염과 생태 파괴로 몸살을 앓던 하천이었으나, 르네상스 사업을 통해 연어가 돌아오는 하천으로 탈바꿈했습니다. 이러한 자연성 회복은 국내외에서 높은 평가를 받고 있으며, 양양군은 이를 기반으로 생태 관광지로서의 경쟁력을 갖추게 되었습니다.

4.2 가족 단위 관광객을 위한 레저 시설

워터파크형 물놀이장, 어린이 전용 풀장, 카약 체험장 등 가족 단위 관광객을 겨냥한 다양한 레저 시설이 마련되어 있습니다. 단순 관람형 관광지가 아닌, 체험형 관광지로서 매력을 강화하여 체류형 관광을 유도하고 있습니다.

4.3 지역 문화와 전통을 반영한 개발

전통 황포돛배를 복원해 관광 유람선으로 활용하는 등, 단순한 현대식 개발이 아닌 지역 고유의 역사성과 문화를 반영한 관광 콘텐츠가 특징입니다. 이를 통해 지역 정체성을 살리고, 관광객에게 차별화된 경험을 제공합니다.

4.4 접근성 개선

서울-양양 고속도로(서울양양고속도로) 개통 및 양양국제공항 활성화로 수도권 및 전국 주요 도시에서의 접근성이 대폭 개선되었습니다. 특히, 고속도로를 이용할 경우 서울에서 약 1시간 30분이면 도착할 수 있어 주말 관광 수요가 크게 증가했습니다.

4.5 지역 경제 활성화

남대천 르네상스 프로젝트 이후 인근 상권이 활기를 띠고 있습니다. 숙박업, 외식업, 레저업 등 다양한 분야에서 신규 창업이 늘어나면서 지역 주민들의 소득 증대와 일자리 창출에도 긍정적인 효과를 가져오고 있습니다.

4.6 지속 가능한 발전 모델 제시

단기적 개발에 그치지 않고, 생태와 경제, 문화가 공존하는 지속 가능한 발전 모델을 제시하고 있습니다. 양양군은 이 모델을 향후 다른 하천 지역에도 확산할 계획입니다.

5. 관광객 수 증가 추이

남대천 르네상스 프로젝트 이후 관광객 수가 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 체험형 관광시설 완공 이후 재방문율도 크게 높아진 것으로 나타났습니다.

6. 결론

남대천 르네상스는 단순한 하천 정비를 넘어 지역 전체를 변화시키는 성공적인 도시재생 사례입니다. 생태 복원과 문화·레저 활성화를 동시에 이룬 모범 사례로, 향후 양양군은 남대천을 중심으로 한 다양한 추가 사업을 통해 국내 대표 수변 관광지로 성장할 가능성이 높습니다.

자연과 문화, 레저가 어우러진 남대천 르네상스는 관광객에게는 힐링과 체험을 제공하고, 지역민에게는 삶의 질 향상과 경제적 기회를 제공하는 “사람과 자연이 함께하는 최고의 명소”로 발전하고 있습니다.

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