2025년 5월 23일 부동산 뉴스

📌 매일경제신문

• 부동산 시장 양극화 심화 – 서울 강남권과 지방 중소도시 간 가격 격차 확대.
• 전세 시장 불안정 – 사기 피해 지속, 정부 대책의 한계 지적.
• 전세가격과 매매가의 상관관계 – 전세가 1% 상승 시 매매가 0.655% 상승.
• 지방 규제 유예 – 지방 미분양 문제로 DSR 규제 연말까지 유예.
• 장기전세 경쟁률 759대 1 – 청년층 중심 인기.
• 고분양가 오피스텔 공매 실패 – 투자 경고 사례.

📌 서울경제신문

• 서울 아파트 거래량 감소 – 고가 아파트 중심 거래 위축.
• 재건축 규제 완화 기대 – 시장 기대 형성 중.

📌 아시아경제신문

• 청년 주택 공급 확대 – 역세권 중심 청년주택 추진.
• 부동산 세제 개편 논의 – 보유세·양도세 개편 검토.

📌 한국경제신문

• 2030세대 영끌 우려 – 노도강 지역 젊은층 매수 급증.
• 서울 아파트값 4주 연속 상승 – 재건축 기대감 반영.
• 전세사기 피해 지속 – 정부 대응의 실효성 부족 지적.

📌 헤럴드경제

• K-콘텐츠 일본 진출 확대 – 오사카·도쿄 진출 거점 마련.
• 딥시크 쇼크로 반도체 시총 급감 – 하루 만에 30조 증발.
• '이태원 클라쓰' 日 뮤지컬 상연 – 글로벌 IP 활용 사례.

📌 조선일보

• 요시노야 라멘 사업 진출 – 외식 시장 변화 예고.
• 5월 주식 격언 예외 현상 – 월가 이례적 상승세.
• 반도체 시총 30조 증발 – 투자 심리 위축 배경.

📌 동아일보

• 日 빈집 문제 심화 – 약 900만 채 방치.
• 이재명 항소심 무죄 – 당내 영향력 강화.
• 윤 전 대통령 헌재 발언 논란 – 헌재 판단 근거화.

📌 중앙일보

• 강남 아파트 거래량 감소 – 금리·경기 불확실성 원인.
• 재건축 규제 완화 기대 – 실제 적용은 시간 필요.
• 전세시장 불안 지속 – 실질적 피해 구제 부족.

📌 경향신문

• 서울 지역주택조합 실태조사 – 사기성 조합 점검 예정.
• 구로·동대문 아파트 상승 – 토지거래허가 풍선효과.
• 청년 주거 안정 대책 필요 – 공공임대 확대 필요성 강조.

📌 국민일보

• 대선 정국에 부동산 불확실성 – 거래량 감소, 관망세 확대.
• 전세사기 피해 대응 한계 – 정부 대책 미흡.
• 지방 대출 규제 유예 – 수도권은 규제 지속.

📌 내일 신문

• 장기전세 청약 경쟁률 폭등 – '미리내집' 759대 1.
• 고분양가 오피스텔 공매 실패 – 투자 주의 요구.
• 지방 규제 유예 – 연말까지 한시 적용 중단.

📌 문화일보

• 토지거래허가 해제 후 급등 – 삼성동 63억 신고가.
• 재건축 기대감 확대 – 정책 적용까지 시간 필요.
• 전세사기 피해 지속 – 정부 대책 실효성 부족.

📌 디지털타임스

• 부동산 디지털 전환 가속 – AI·빅데이터 활용 확대.
• 스마트홈 도입 확산 – 입주민 편의성 강화.
• 부동산 플랫폼 경쟁 치열 – 차별화된 서비스 경쟁.

📌 서울신문

• 공공임대 공급 확대 – 청년·저소득층 대상 강화.
• 재개발 갈등 심화 – 이익 분배·이주 문제 원인.
• 주택시장 안정 대책 강조 – 공급 확대·금융지원 필요.

📌 세계일보

• 지방 부동산 침체 우려 – 인구 감소·산업 변화 원인.
• 고령화로 수요 변화 – 소형·편의 중심 재편.
• 부동산 세제 개편 논의 – 시장 안정화 목표.

📌 코리아타임스

• 외국인 투자 관심 증가 – 서울 상업용 부동산 주목.
• 친환경 건축 수요 확대 – 에너지 효율 중심.
• 시장 글로벌화 진행 – 정책 변화 필요성 제기.

📌 파이낸셜뉴스

• 악성 미분양 주택 11년래 최고 – 총 2만3722가구 기록.
• 재초환 폐지 청원 증가 – 재건축 제도 개선 요구.
• 대출 규제 강화 우려 – 실수요자 접근성 저하 가능성.

📌 한겨레신문

• 세종시 거래량 급증 – 대통령실 이전 영향.
• 수도권 대출한도 축소 예정 – DSR 규제 강화.
• 청년 주거 안정 대책 강조 – 공공임대·금융지원 확대 요구.

📌 머니투데이

• 혼인신고 지연 증가 – 청약 불이익 회피 목적.
• 전세사기 피해 지속 – 실질적 구제 부족.
• 부동산 시장 양극화 – 재건축 유무에 따른 격차 확대.

📌 전자신문

• 스마트시티 구축 가속화 – 도시 효율성 제고 노력.
• 거래 플랫폼 기술 혁신 – AI·빅데이터 중심.
• 건설업계 디지털 전환 확대 – BIM 등 첨단 기술 도입.

📌 전체 시장 동향 요약: 서울 강남권과 수도권 일부는 상승세가 지속되고 있으나, 지방 중소도시는 침체 양상을 보임. 전세 사기 피해는 여전히 해결 과제로 남아 있으며, 정부의 세제 및 규제 유예 정책이 병행되고 있음.